Zakup nieruchomości nie powinno się do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, a przy tym przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić wiele poważnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek prawnych niezgodności. Jeżeli zatem przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinniśmy w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca faktycznie jest posiadaczem i posiada do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, albo jeżeli już mieszkanie jest spółdzielcze, to na bazie adekwatnego zaświadczenia ze spółdzielni. Znacząca jest też kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie mają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste polecam też zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a również zażądać od posiadacza zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Szukając lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie należy odkryć ofert w Internecie pod hasłem mieszkania Warszawa.

Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w sytuacji mieszkań. Tutaj głównie poza ustalenia właściciela trzeba również uściślić dylematy zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a też czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli nie, to czy istnieje sposobność ich przyłączenia. Ważna jest także okolica w jakiej zlokalizowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Szukając placów budowlanych w Warszawie, polecam zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części aglomeracje w dość przystępnych cenach, przy tym lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym atutem.